Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Черноморец, близо до море

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 2 Юли 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба91 780 €1 292 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)

Площ
71 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14% · 11 280 €
  1. 80 500 €19 Юни 2026Първоначална цена
  2. 91 780 €▲ 11 280 € (14%) 25 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 1 311 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Черноморец, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна сграда. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена конструкция със съвременна архитектура и разполага с асансьор. Комплексът предлага общи удобства като басейн, летен бар и СПА център.

Локацията е удобна за целогодишно живеене или ваканционен отдих, на около 500 метра от централния плаж и близо до основни пътни артерии към Бургас и Созопол.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт и близост до морето в добре поддържан комплекс.

От публикуването цената е повишена с 11 280 € (14%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 456 дни.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • wc

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района