Продажба

Двустаен апартамент в Черноморец с тераса и асансьор

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба106 700 €1 524 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.1% · 13 200 €
  1. 93 500 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 106 700 €▲ 13 200 € (14.1%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 1 524 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Черноморец, област Бургас, на втори етаж в нова сграда от 2026 г. с обща площ от 70 кв.м.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с източно изложение.

Сградата е монолитна с тухлена зидария и топлоизолация, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Имотът се предлага на шпакловка и замазка по БДС.

Локацията е близо до плажа и основни удобства като ресторанти, супермаркет и СПА център, което осигурява удобство за живеене или почивка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище близо до морето с възможност за допълнително паркомясто.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 394 дни. От публикуването цената е повишена с 13 200 € (14.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района