Продажба

Двустаен апартамент в Черноморец с гледка към море

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба148 500 €2 152 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~44 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
69 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

2 промени от публикуването▲ 12.5% · 16 500 €
  1. 132 000 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 139 000 €▲ 7 000 € (5.3%) 7 Март 2026Повишение на цената
  3. 148 500 €▲ 9 500 € (6.8%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 2 183 €/м² срещу 1 513 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в гр. Черноморец, област Бургас. Имотът е част от бутиков комплекс с модерна архитектура и морска панорама.

Разпределението включва функционални помещения с тераса, която осигурява гледка към морето и остров Свети Иван. Апартаментът е на първи етаж от пететажна сграда, което улеснява достъпа.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага отопляем басейн и подземни паркоместа. Жилището ще бъде завършено до ключ, което гарантира готовност за ползване.

Комплексът се намира на около 200 метра от плаж Simple Beach със Син флаг и близо до Victoria SPA & Fitness център, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства и спокойна среда.

От публикуването цената е повишена с 16 500 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена конструкция
  • тераса с гледка
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 68 кв.м
  • тристайна 155 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района