Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Черноморец, Аклади

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба116 200 €1 815 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8% · 10 150 €
  1. 127 000 €21 Септември 2026Първоначална цена
  2. 116 850 €▼ 10 150 € (8%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 1 815 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда от 2025 г. в местност Аклади, Черноморец.

Разпределението включва дневна с кухня и спалня, като от дневната се открива гледка към морето. Жилището е на последен етаж (3/3), завършено до ключ с включена кухня.

Сградата е нова, с акт 16 и без такса поддръжка, което предполага ниски текущи разходи. Налична е възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е близо до еко къмпинг Черноморец, на около 500 метра от морето, което осигурява удобен достъп до плаж и природа.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху морския начин на живот.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 650 €. Обявен е от 237 дни. От публикуването цената е намаляла с 10 150 € (8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова тухлена сграда
  • морска гледка
  • без такса поддръжка
  • възможност за паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района