−10% под пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
169 000 € 1 362 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба74 000 €1 193 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~20 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)
Площ
62 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2011
Анализ на имота
Цената на имота е с около 20 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 1 193 €/м² срещу 1 513 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Черноморец, област Бургас, разположен на първи етаж в комплекс с басейн.
Имотът има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с директен достъп до басейна.
Сградата е тухлена от 2011 г., поддържана, с осигурен интернет и общи части с озеленяване и паркинг.
Локацията е близо до плаж Градина и удобства като супермаркет, ресторанти и крайбрежна алея, което осигурява удобство за целогодишно живеене или сезонно ползване.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и близост до морето.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- директен достъп до басейн
- близо до плаж
- интернет
Недостатъци
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
Удобства
- Интернет връзка
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−33% под пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
76 000 € 1 013 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−19% под пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
99 800 € 1 232 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+15% над пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
147 300 € 1 732 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
106 700 € 1 502 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+33% над пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
209 320 € 2 012 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+20% над пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
154 000 € 1 811 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
68 600 € 1 524 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни