Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба67 000 €1 313 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
51 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 1 000 €
  1. 68 000 €19 Юни 2026Първоначална цена
  2. 67 000 €▼ 1 000 € (1.5%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 1 313 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Черноморец, област Бургас, разположен на трети етаж в малък комплекс с басейн. Площта е 51 кв.м и включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето.

Жилището е построено през 2008 г. от тухла и се поддържа целогодишно, което позволява използване през всички сезони. Намира се на последния етаж от три, без информация за асансьор.

Комплексът предлага възможност за паркиране и такса поддръжка от 12 лв./кв.м. Локацията е на около 400 м от плажа и 800 м от центъра на Черноморец, като до Бургас се стига за около 15 минути по скоростен път.

Околността предлага условия както за сезонно ползване, така и за целогодишен живот с достъп до необходимата инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище близо до морето с възможност за ваканционно или постоянно обитаване.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • басейн в комплекса
  • близо до плаж
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района