Продажба

Просторно 1-стайно студио в Черноморец с гледка към басейна

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба112 300 €1 305 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
86 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 1 305 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с площ 86 кв.м, разположен в затворен комплекс в град Черноморец.

Разпределение: входно пространство, дневна с кухненски кът, зона за спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна и вътрешния двор.

Сградата е от 2009 г., построена с тухлено строителство, с поддържани общи части, асансьор и външен басейн. Отоплението е решено чрез климатици, а дограмата е PVC.

Локацията е централна и спокойна, на около 200 м от търговската зона и на 10-15 минути пеша от плажа.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в комплекса.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 86 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района