Продажба

Студио апартамент близо до плажа в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба39 000 €829 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~32 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
47 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.4% · 5 000 €
  1. 44 000 €10 Май 2026Първоначална цена
  2. 39 000 €▼ 5 000 € (11.4%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 829 €/м² срещу 1 513 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Студио апартамент с площ от 47 кв.м, разположен в гр. Черноморец, област Бургас.

Разпределението е функционално, с едно основно помещение и допълнителен склад, подходящо за ваканционен имот или краткосрочно отдаване под наем.

Сградата е тухлена, построена през 2026 година, което предполага съвременни материали и конструкции. Имотът се намира на първи етаж от пететажна сграда.

Локацията е непосредствено до морския бряг, което осигурява лесен достъп до плажа и спокойна среда за отдих.

Подходящ избор за хора, търсещи имот за почивка или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в курортен район.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (11.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • нова сграда
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 47 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района