Наем−15% под пазара

Двустаен апартамент с гледка море в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем290 €5 €/м²
Площ
56 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 10 €
  1. 300 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 290 €▼ 10 € (3.3%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 6 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Бяла, област Варна, разположен на трети етаж в жилищен комплекс Ниелли 2. Апартаментът е на около 300 метра от плажа и близо до ресторанти и магазини.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с достъп от двете стаи, осигуряваща гледка към морето и вътрешната територия с басейн.

Сградата е построена през 2014 г., с въведена експлоатация, разполага с паркинг и басейн. Апартаментът е оборудван с климатик, кухненски уреди и пералня, като има възможност за наемане на паркомясто.

Локацията предлага удобства като пешеходно разстояние до плаж, магазини и ресторанти, а градът е подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и удобства за комфортен престой.

От публикуването цената е намаляла с 10 € (3.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • паркинг
  • нова сграда
Недостатъци
  • трети етаж
  • необходимост от допълнителни плащания

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района