ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба101 658 €1 494 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 68,69 кв.м, разположен в новострояща се сграда в квартал Хоризонт, Бургас. Имотът е на 8-ми етаж от 9, с източно изложение и включва тераса от 5,85 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се използване на висококачествени материали и енергийна ефективност, оборудвана с два асансьора и контролиран достъп.

Локацията е в развиващ се район с близост до студентски кампус, парк, търговски обекти и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за разсрочено плащане и закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.