Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт с голяма всекидневна

БургасХоризонт

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026

Продажба169 000 €1 173 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 144 кв.м в град Бургас, квартал Хоризонт. Разпределението включва просторна и светла всекидневна с кухненски кът и трапезария, три спални, антре, баня с тоалетна и складово помещение. Апартаментът се намира на 4-ти етаж в нова тухлена сграда с асансьор и паркинг, строителството е планирано да приключи през 2027 година. Локацията е в близост до новия студентски кампус, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.