Продажба+12% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба393 678 €1 568 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
251 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 747 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА!

В сърцето на бързо развиващия се квартал Хоризонт в Бургас предстои да бъде построен жилищен комплекс от ново поколение. Отвън той грабва погледите с впечатляващата си визия, а отвътре е една уютна и хармонична среда, в която обитателите откриват така търсения комфорт.

Това е Atlantis Aria 3 - модерен проект, състоящ се от три девететажни сгради. В комплекса има общо 151 апартамента с различна площ и разпределение. Сред тях лесно ще откриете този, който пасва на вашия начин на живот.

Предлагаме ви вариант за просторен панорамен четиристаен апартамент разположен на последен девети етаж в сграда В. Жилището е с впечатляваща обща площ от 251,41 кв.м, изложение - запад/ изток. Състои се от комфортна и функционална дневна с кухня и трапезария, от които има излаз към обширна тераса с площ от 51.44 кв.м, три спални, една от които е със собствен дрешник, а друга със самостоятелна баня, отделно има и втора баня, антре, склад и втора тераса.

Продава се при степен на завършеност - до тапа.

Предимства на проекта:

✔️ Сграда енергиен клас А
✔️ Дишаща вентилируема фасада- намалява топлинните загуби през зимата и предотвратява прегряването през лятото
✔️ Тихи високоскоростни асансьори - за 9 човека
✔️ Богато озеленени общи пространства
✔️ PVC дограма REHAU със стъклопакет 4 сезона
✔️ Контрол на достъпа и видеонаблюдение 24/7

📅 В процес на строителството.
Срок на строителство: 36 месеца

🔑 Инвеститор с опит и визия:

Атлантис България Холдинг е водещ строител и предприемач с над 25 години опит:

Повече от 25 реализирани проекта с издаден АКТ 16 и над 160 000 м² РЗП.
Развива текущи проекти с площ над 100 000 м² РЗП.
Над 2000 семейства са се доверили на компанията за своя дом.
Приоритетите на компанията са комфортът, сигурността и високата инвестиционна привлекателност на проектите.
Награди: Сграда на Годината (2020) и Инвеститор на Годината (2019)
Директна продажба от инвеститора - без комисионни

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района