Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Хоризонт, Бургас с две тераси

БургасХоризонт
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба236 982 €1 528 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Хоризонт (23 имота)

Площ
155 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 051 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 395 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Хоризонт (23 имота) — 1 528 €/м² срещу 1 401 €/м².

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Хоризонт, в комплекс Atlantis Aria 3. Жилището е с площ от 155 кв.м и е разположено на 7-ми етаж от 9.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, три самостоятелни спални, две бани, отделен санитарен възел, складово помещение, антре и две тераси. Има и допълнително складово помещение в сутерена на сградата.

Строителството е тухлено, с височина на таваните 2,70 м и френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в предпочитан квартал с озеленени площи, детски площадки и удобен достъп до градската инфраструктура.

Този имот е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и сигурност в съвременен жилищен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 051 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и източно изложение
  • контролиран достъп
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района