Продажба−14% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в кв. Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба169 488 €1 202 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в новострояща се сграда в квартал Хоризонт, град Бургас. Разполага с площ от 141 кв.м. и е разположен на 8-ми етаж от общо 9. Вътрешното разпределение включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски кът с обща тераса, две спални с втора тераса, склад, мокро помещение и две бани с тоалетни. Сградата е тухлена, с асансьор и се предава на шпакловка и замазка. Локацията предлага удобен достъп до обществени транспортни връзки, магазини, училища и медицински заведения. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
ново строителство

Недостатъци

предаване на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.