Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Хоризонт, Бургас

БургасПети километър
Публикувано: 20 Октомври 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба142 200 €1 692 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бургас (2 996 имота)

Площ
84 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска631 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бургас (2 996 имота) — 1 692 €/м² срещу 1 816 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, кв. Хоризонт, разположен на втори етаж от триетажна сграда.
Разпределение включва хол с кухня и тераса, две спални с обща тераса, коридор, килер и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, подовите настилки са ламинат и теракота, а отоплението се подпомага от климатик в хола. Имотът разполага с видео наблюдение и южно изложение.
Кварталът е спокоен и тих, с налична свободна зона за паркиране и удобен достъп до градски транспорт.
Подходящ за семейства, които търсят функционален и комфортен дом в тих район на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 631 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 348 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района