Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба117 624 €1 200 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска522 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Хоризонт, Бургас.

Разпределението включва входно антре, коридор, всекидневна с трапезария и кухненски кът, две спални, килер и санитарен възел, като дневната и една от спалните имат обща тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., апартаментът се издава на шпакловка и замазка, с наличен асансьор.

Локацията предлага удобен достъп до обществени транспортни връзки, магазини, училища и медицински заведения.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до транспорт

Недостатъци

последен етаж
издаване на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.