ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба176 900 €1 823 €/м²
Очакван наем656 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, част от затворен комплекс Aria 1. Имотът е нов, построен през 2024 година.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, както и голям самостоятелен склад на етажа.

Сградата е монолитна с тухлено строителство и висок клас изолация, оборудвана с асансьор и съвременни дограми. Комплексът разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркинг.

Локацията е в развиващ се квартал близо до ж.к. Изгрев, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 785 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района