ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба176 900 €1 823 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Триада естейт предлага на вашето внимание имот,който рядко може да срещнете на пазара.

Апартамента е с площ от 97 кв.м и предлага абсолютно всичко за едно голямо семейство:

Хол с кухня
2 спални
Баня с тоалетна
Мокро помещение/склад
Тераса
Антре
Голям самостоятелен склад на етажа - 8 кв.м

Към апартамента може да се закупи и едно паркомясто на цена 12 000 евро!!

Намира се в нова сграда в малък затворен комплекс- Ариа 1 с АКТ 16 от февруари 2024 година

Жилищният комплекс Atlantis Aria (известен и като Aria 1) е един от най-модерните проекти в новата и динамично развиваща се част на Бургас квартал Хоризонт (непосредствено до ж.к. Изгрев )

Комплексът се състои от две основни сгради (едната на 5, а другата на 8 етажа), проектирани в съвременен стил с акцент върху светлината и пространството.

Конструкция: Монолитна, с тухли Wienerberger Porotherm (25 см външни стени) за отлична топло- и звукоизолация.
Фасада: Висок енергиен клас А , включващ вентилируема фасада, която поддържа сградите хладни през лятото и топли през зимата. Използвани са фасадни елементи от Etalbond и топлоизолационна система Baumit.
Дограма: Висококачествена 5-камерна PVC дограма REHAU със стъклопакет четири сезона .
Асансьори: Високоскоростни и безшумни (марка Schindler), съобразени с нуждите на семейства с детски колички.
Удобства в комплекса:
Aria 1 е проектиран като затворен тип обект, фокусиран върху сигурността и комфорта:

Контрол на достъпа: Видеонаблюдение и IP видео-домофонна система от последно поколение.
Зелени площи: Богато озеленяване с автоматизирана поливна система Rain Bird, която има собствена метеорологична станция за следене на времето.
Активен живот: На територията има детска площадка и фитнес на открито.
Паркинг: Подземен и надземен паркинг с безконтактни автоматизирани врати. Предвидени са специални паркоместа за електромобили със зарядни станции

Агенцията предлага безплатно за своите клиенти консултация с реномиран кредитен посредник,който ще осигури най-добрата оферта за вас според вашия профил и вашите нужди!!!

Виж оригиналната обява