Продажба

Тристаен апартамент в Хоризонт, Бургас с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба145 045 €1 510 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
96 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска644 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 510 €/м² срещу 1 566 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 96 кв.м. в квартал Хоризонт, Бургас. Намира се на трети етаж в нова жилищна сграда с асансьор.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване или инвестиция. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за 2029 г., с висок клас материали и енергийна ефективност. Предвидени са паркоместа и гаражи на сутеренен етаж.

Локацията е близо до университети, търговски обекти и медицински заведения, което осигурява удобства и възможности за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с възможност за персонализация на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 644 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до университет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района