Продажба

Тристаен апартамент в Хоризонт, Бургас с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба113 000 €1 430 €/м²
Очакван наем656 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
79 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 430 €/м² срещу 1 566 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Хоризонт. Намира се на 7-ми етаж от общо 8 в нова тухлена сграда, строителство от 2028 г.

Разпределението е функционално и светло, с удобни помещения, подходящи за семейно ползване. Има асансьор и обновени общи части.

Сградата е ново строителство с качествени материали и модерни инсталации, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност.

Локацията е в добре развит квартал с добра транспортна достъпност, близо до търговски обекти и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен жилищен вариант в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района