Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба134 000 €1 696 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.2% · 9 000 €
  1. 125 000 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 134 000 €▲ 9 000 € (7.2%) 19 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторни необзаведени тристайни апартаменти в новостроящ се комплекс Смокините 4 (Smokinite 4), кв. Хоризонт , гр. Бургас.

Жилищата са с площ 78.61 кв.м до 117.63 кв. м с цена на 125 000 Е до 203 000 Е и се намират от 2-ри до 9-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, просторна всекидневна, две спални, едната от които с гардеробна, две бани с тоалетна и душ, тераса. Част от апартаментите разполагат със склад в жилището.

Има възможност за закупуване на закрити паркоместа в подземния паркинг на цена от 18 000 до 20 000 Е или открити паркоместа на цени от 15 000 Е. В сградата се предлагат и складови помещения на цени от 5 000 Е до 7 000 Е.

В сградата предлагаме разнообразни по квадратура, разпределение и цена двустайни апартаменти.

Комплекс Смокините 4 (Smokinite 4) разполага с: видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, ресторант, фитнес зала, бизнес център и СПА център с площ от над 1200 кв.м., включващ голям плувен басейн, детски басейн, джакузи, салон за козметични процедури, термална зона с финландска сауна, инфрачервена и арома сауна, римска баня, парна баня, солна стая, зона за релакс и кабинети за масаж.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 3 км от морето и на 2 км от Лечебните басейни с луга и кал.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, ресторанти, заведения, плаж, мол, банка, училища, детски градини, спортна зала, парк за отдих и други.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района