Продажба

3-стаен апартамент в Бургас, Хоризонт с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба131 852 €1 690 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
78 м²
Етаж
11 / 11
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 690 €/м² срещу 1 566 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, част от нов комплекс с модерна инфраструктура. Общата площ е 78 кв.м., разпределена функционално между дневна, две спални и санитарни помещения.

Жилището е разположено на 11-ти етаж, последен в сградата, с достъп чрез асансьор. Интериорното разпределение е съобразено с нуждите на съвременния живот, като осигурява достатъчно естествена светлина и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и предлагаща съвременни удобства като интернет и охрана. Комплексът разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа за повишена сигурност.

Локацията е удобна, в близост до голям търговски център Grand Plaza Mall и основни пътни артерии, което улеснява ежедневните дейности и придвижването в града. Околността предлага зелени площи и разнообразие от услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в добре организирана среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 585 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до търговски център
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • апартамент с 1 спалня
  • апартамент с 2 спални
  • апартамент с 3 спални
  • пентхаус

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района