медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 631 €/м² срещу 1 566 €/м².
Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, част от комплекс Grand Plaza Residence. Имотът е разположен на първи етаж в нова жилищна сграда от 2028 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва хол с кухня, две спални, антре, склад, две бани с тоалетни и тераса с гледка към вътрешния двор на комплекса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за семейно ползване.
Сградата е оборудвана с асансьор и е завършена по БДС стандарти, което гарантира съвременно качество на строителството и възможност за завършване по индивидуален вкус. Комплексът предлага подземни и надземни паркоместа, както и зарядни станции за електромобили.
Локацията е близо до МОЛ Grand Plaza, парк, детски градини и обществени транспортни спирки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене или инвестиция с оглед на функционалността и местоположението му.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 854 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 77% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 14 342 € (8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес