Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба245 000 €2 112 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, част от жилищен комплекс Смокините 3.

Разпределението включва просторна дневна с кухня (38 кв.м.), две спални, като едната има собствен санитарен възел и излаз на тераса. Има и втори санитарен възел, коридор и складово помещение.

Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и качествени петкамерни PVC прозорци. Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС с възможност за завършване до ключ.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, хипермаркети и търговски центрове, с изградена инфраструктура и зелени площи в комплекса.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с добра функционалност и удобства в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до търговски центрове
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна (38 кв.м.)
  • спалня (13 кв.м.)
  • спалня (18 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района