Продажба

Тристаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса и асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба165 000 €1 586 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
104 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 586 €/м² срещу 1 566 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт. Разполага с площ от 104 кв.м и се намира на последен 9-ти етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и охрана. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, антре и една или две тераси в зависимост от конкретното разположение. Сградата е с модерна архитектура, енергийно ефективна, с контролиран достъп и качествено завършени общи части. Локацията е в бързо развиващ се район с удобен достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно обитаване или дългосрочна инвестиция, осигуряващ комфорт и функционалност в затворена и сигурна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района