Продажба

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба146 168 €1 405 €/м²
Очакван наем656 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
104 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска649 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 405 €/м² срещу 1 566 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в квартал Хоризонт, Бургас. Имотът е с площ от 104 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от общо 9.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и спалня с обща тераса, втора спалня с отделна тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение.

Сградата е строена от тухли през 2026 г., оборудвана с асансьор и използва висок клас материали за енергийна ефективност. Апартаментът се предлага завършен 'на тапа'.

Локацията е близо до студентския кампус, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и съвременни строителни стандарти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 649 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци
  • завършен на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района