Продажба

Тристаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба154 338 €1 543 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
100 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 543 €/м² срещу 1 566 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Atlantis Aria 3, разположен в квартал Хоризонт, град Бургас.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с отделна тоалетна, антре, складово помещение и тераса.

Сградата е ново строителство (2028) с тухлено строителство, височина на таваните 2.70 м и съвременни удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Кварталът е предпочитан заради спокойствието и близостта до зелени площи и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и добра функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 685 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • контрол на достъпа
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района