Наем−12% под пазара

Двустаен апартамент в Лазур, Бургас с тераса

БургасЛазур
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
12 / 12
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.3% · 100 €
  1. 700 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 650 €▼ 50 € (7.1%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  3. 600 €▼ 50 € (7.7%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Предлага се двустаен апартамент в квартал Лазур, град Бургас. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на последен, 12-ти етаж. Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване. Информация за строителството и материалите не е предоставена. Районът е предпочитан заради близостта до Морската градина и плажа, с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с удобна локация и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 99 €. Обявен е от 182 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лазур

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до море
  • последен етаж
Недостатъци
  • липсва информация за строителство
  • няма данни за допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 14%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района