Наем−45% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лазур, Бургас, блок 96

БургасЛазур
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Наем360 €5 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
6 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Лазур, блок 96, в монолитна сграда. Разполага с две стаи, включително хол с кухненска и трапезарна част, тераса с частична гледка към морето и самостоятелна спалня с гардеробна. Входното антре е практично и осигурява удобен достъп до всички помещения. Сградата е поддържана, с контролиран достъп и разположена в урбанизиран район с близост до магазини, училище, детска градина и Морската градина. Апартаментът е вътрешен и топъл, което допринася за ниски разходи за отопление. Има налични интернет и кабелна телевизия, както и климатик в голямото помещение. Подходящ е за хора, търсещи спокойствие в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лазур

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • частична морска гледка
  • близо до Морската градина
Недостатъци
  • последен етаж
  • без домашни любимци

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района