Продажба

Двустаен апартамент в Бургас, Хоризонт с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба121 997 €1 718 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (125 имота)

Площ
71 м²
Етаж
13 / 13
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (125 имота) — 1 718 €/м² срещу 1 494 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 71 кв.м. се намира в квартал Хоризонт, град Бургас. Жилището е разположено на последния 13-ти етаж в сграда от 2028 година.

Разпределението включва две основни стаи с функционално оформление и осигурява добра естествена светлина благодарение на френските прозорци.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор, интернет и охрана, което допринася за удобството и сигурността на живущите.

Локацията е близо до голям търговски център Grand Plaza Mall, което осигурява лесен достъп до магазини, услуги и развлечения. Околността предлага спокойствие и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и съвременни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до търговски център
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района