Продажба

Двустаен апартамент в Хоризонт, Бургас с асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба96 045 €1 391 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 391 €/м² срещу 1 489 €/м².

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Хоризонт, град Бургас. Разполага с две стаи и обща площ от 69 кв.м., разпределени функционално. Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., с асансьор и съвременни материали. Районът е динамично развиващ се с близост до университет, търговски обекти и медицински заведения. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до университет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района