Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба86 360 €1 270 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска383 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, ново строителство от 2028 г. на 4-ти етаж от 8.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, висок клас изпълнение, два асансьора и зелени площи, като апартаментът се предлага по БДС за завършване по личен проект.

Локацията е удобна, близо до Mall Plaza Burgas, търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на качеството на строителството и добрата локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.