Продажба

Двустаен апартамент в Бургас, Хоризонт с асансьор и паркинг

БургасХоризонт
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба115 000 €1 691 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)

Площ
68 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.5% · 10 000 €
  1. 105 000 €7 Декември 2025Първоначална цена
  2. 115 000 €▲ 10 000 € (9.5%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 691 €/м² срещу 1 489 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Хоризонт. Имотът е с площ от 68 кв.м и се намира на 8-ми етаж от общо 9.

Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение. Това осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е удобна, близо до големи търговски обекти като Метро, мол Плаза, Кауфланд и Лидл, с добър достъп до основни пътни артерии и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (9.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района