Продажба

Двустаен апартамент в Хоризонт, Бургас с басейн и СПА

БургасХоризонт
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 20 Май 2026
Продажба116 000 €1 731 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)

Площ
67 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 731 €/м² срещу 1 489 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в квартал Хоризонт, град Бургас. Имотът е част от нова сграда с модерна архитектура, строителство от тухла, завършена през 2027 година.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, спалня, баня с WC, коридор, склад и тераса с излаз от двете стаи, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата разполага с два високоскоростни асансьора, подземни и открити паркоместа, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището ще бъде завършено по БДС, което позволява индивидуално довършване според нуждите на купувача.

Районът е бързо развиващ се с добра инфраструктура, близост до търговски центрове и зелени площи, което допринася за удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейства и инвеститори, тъй като съчетава съвременни удобства и функционалност в затворен комплекс с допълнителни услуги като басейн и СПА център.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 515 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • басейн и СПА център
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски кът
  • спалня
  • баня с WC
  • коридор
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района