Продажба

Двустаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба118 000 €1 761 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)

Площ
67 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 761 €/м² срещу 1 489 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Хоризонт, град Бургас, част от ново строителство от 2025 г. Площта е 67 кв.м, което осигурява удобна жилищна площ за малко семейство или двойка.

Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което позволява функционално използване на пространството.

Жилището е построено с тухлени материали и се предлага на тапа, което дава възможност за индивидуално довършване и адаптиране според нуждите на собственика.

Кварталът е модерен и развит, с добра инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии и търговски обекти, подходящ за динамичен начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за персонализиране в спокойна и удобна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци
  • предлага се на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района