Продажба

Двустаен апартамент в Хоризонт, Бургас с фитнес и СПА

БургасХоризонт
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба115 000 €1 742 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)

Площ
66 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 742 €/м² срещу 1 489 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Хоризонт в град Бургас. Жилището е на 7-ми етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2027 година. Разпределението е функционално с правилни форми, осигуряващи удобство и ефективно използване на пространството. Сградата разполага с два високоскоростни асансьора и охрана в затворен комплекс. Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и търговски обекти като Kaufland, Lidl и Plaza Mall. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен начин на живот с удобства и спокойствие в перспективен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района