Продажба

Двустаен апартамент в Бургас, Хоризонт с тераса и асансьор

БургасХоризонт
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба94 000 €1 468 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)

Площ
64 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 468 €/м² срещу 1 489 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, спалня, санитарно помещение, антре, склад и тераса с излаз от двете стаи. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор. Локацията е в близост до търговски обекти като PLAZZA Mall, Lidl и Kaufland, с удобен транспортен достъп и развиваща се инфраструктура. Апартаментът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и удобства в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (157%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс 23.46 кв.м
  • спалня 12.06 кв.м
  • тераса 4.25 кв.м
  • санитарно помещение 3.60 кв.м
  • антре
  • склад

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района