ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба92 000 €1 437 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новостроящия се жилищен комплекс Смокините 5 , разположен в предпочитания и бързо развиващ се квартал Хоризонт, гр. Бургас.
Апартаментът е с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Имотът е светъл и подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Предимства на имота:
ново, качествено строителство
правилни форми на помещенията
възможност за покупка на паркомясто или гараж
издаване по БДС
За комплекса:
контролиран достъп и видеонаблюдение
модерна архитектура
озеленени общи части
детска площадка и зони за отдих
Локация:
В близост до PLAZZA Mall, Lidl, Kaufland, Decathlon, спирки на градски транспорт, училища и основни пътни артерии. Районът е изключително предпочитан за живеене и инвестиция.
📞 За допълнителна информация и оглед - свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.