ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт

Публикувано: 7 Септември 2025 Обновено: 7 Септември 2025

Продажба87 000 €1 359 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисион,директно от строителя!Двустаен апартамент в Смокините 5!
Предлагаме на Вашето внимание Апартамент А211 - апартаментът е двустаен с източно изложение, с площ от 64.08 кв.м. и е разположен на втори етаж в секция А. Състои се от дневна с кухня, спалня, баня с WC, коридор, склад и тераса.

Начало на строителството - в края на 2025г.
Срок на изпълнение - 2 години.

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!
СМОКИНИТЕ 5 ще бъде разположен в съседство със СМОКИНИТЕ 4 - Deluxe Residence, Fitness & Spa, както и с жилищни сгради СМОКИНИТЕ 3, СМОКИНИТЕ и СМОКИНИТЕ 2, развивайки архитектурната линия, която вече трансформира облика на района и му придава естетичен и първокласен вид.

Проектът се състои от 223 апартамента, разделени в две девететажни секции, всяка от които с отделен вход. Специфичната форма на сградите и правилното им позициониране на терена обуславят наличието на разнообразни типове и планировки на апартаментите.

Паркирането на територията е обезпечено с партерни гаражи, закрити паркоместа в подземен паркинг с удобен достъп по рампа и открити паркоместа, комфортно разположени около сградите.

Транспортната достъпност до сградата ще бъде улеснена и от наличието на автобусна спирка на редовна градска линия в непосредствена близост до нея.
Само на метри вече започна строителството на амбициозния проект на Община Бургас - за Иновационен студентски и научен КАМПУС, който се очаква да даде допълнителен тласък на икономиката в града ни.

В съседство ЛУКСОЗНИТЕ ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ в СМОКИНИТЕ 4 - Deluxe Residence, Fitness & Spa, също ще донесат допълнителна стойност на всички обекти в района, осигурявайки им в непосредствена близост удобства от висок клас, като:
модерен ресторант;
пълноценно оборудвана фитнес зала;
бизнес център и
СПА център с площ от над 1200 Кв. м., включващ голям плувен басейн, детски басейн, джакузи, салон за козметични процедури, термална зона с финландска сауна, инфрачервена и арома сауна, римска баня, парна баня, солна стая, зона за релакс и кабинети за. Паркоместата не влизат в посочената цена.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 338 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.