медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~19 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 1 792 €/м² срещу 1 489 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, част от новостроящ се комплекс Еуфория. Жилището е с площ от 62,64 кв.м и се намира на 3-ти етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и душ, складово помещение и тераса. Конструкцията е тухлена, а жилището ще бъде завършено до ключ.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като комплексът предлага видеонаблюдение и озеленени общи части. Налични са удобства като фитнес на открито, детска площадка и паркоместа.
Локацията е близо до търговски център Плаза, магазини като Декатлон, училища и болнични заведения, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с добър баланс между функционалност и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес