Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба72 390 €1 270 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска321 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 57 кв.м в град Бургас, квартал Хоризонт. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и разполага с два асансьора и зелени площи. Локацията е удобна, близо до търговски центрове, учебни заведения и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.