медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~65 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 65 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хоризонт (124 имота) — 2 660 €/м² срещу 1 489 €/м².
Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в квартал Хоризонт в град Бургас. Имотът се намира на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор с ниша за пералня, баня с WC, спалня и дневна с кухненски бокс и тераса с излаз от двете стаи. Жилището е функционално и готово за нанасяне.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена от тухли и оборудвана с модерни удобства като асансьор и паркомясто. Използвани са качествени материали при строителството.
Локацията е близо до търговски център Плаза и хипермаркет Кауфланд, в бързо развиващ се район с нова инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага удобства и достъп до градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хоризонт
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес