Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба74 000 €1 423 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Бургас, квартал Хоризонт, част от комплекс Смокините 6. Жилището е с площ от 52 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 9 в сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, хол с изводи за кухня, баня, склад/мокро помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2029 г., като комплексът предлага видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг. Апартаментът ще бъде издаден до ключ и е част от затворен комплекс с допълнителни удобства.

Локацията е на около 3 км от морето и близо до ключови обекти като Метро, Бургас Плаза Мол, училища и детски градини, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за целогодишно или сезонно ползване, като съчетава удобствата на затворен комплекс с добра инфраструктура в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района