медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Хоризонт (12 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Хоризонт (12 имота) — 1 423 €/м² срещу 1 614 €/м².
Апартамент с 1 стая в град Бургас, квартал Хоризонт, част от комплекс Смокините 6. Жилището е с площ от 52 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 9 в сграда с асансьор.
Разпределението включва антре, хол с изводи за кухня, баня, склад/мокро помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2029 г., като комплексът предлага видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг. Апартаментът ще бъде издаден до ключ и е част от затворен комплекс с допълнителни удобства.
Локацията е на около 3 км от морето и близо до ключови обекти като Метро, Бургас Плаза Мол, училища и детски градини, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за целогодишно или сезонно ползване, като съчетава удобствата на затворен комплекс с добра инфраструктура в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 328 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива цялата вноска (199%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Хоризонт
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 898 €/мес
медиана 1 401 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 898 €/мес
медиана 1 566 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.