Продажба

Едностаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба60 000 €1 538 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Хоризонт (12 имота)

Площ
39 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.1% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 246% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Хоризонт (12 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 614 €/м².

Едностаен апартамент с площ 39 кв.м, разположен в квартал Хоризонт, град Бургас.

Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненски кът, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и контролирана достъпност в затворен комплекс.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на Бургас, близост до магазини, училища и градски транспорт.

Подходящ имот за лично ползване или инвестиция с удобства и съвременна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (246%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района