Продажба

Двустаен апартамент в Ботевград с балкон и камина

област СофияБотев
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба38 200 €516 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~69 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Ботев (22 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
74 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.2% · 1 680 €
  1. 39 880 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 38 600 €▼ 1 280 € (3.2%) 15 Юни 2026Намаление на цената
  3. 38 200 €▼ 400 € (1%) 10 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ботев (22 имота) — 516 €/м² срещу 1 458 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи в гр. Ботевград, област София, разположен на 6-ти етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва хол, спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна, килер и балкон, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е панелна от 1983 г., с вътрешна топлоизолация на външните стени, PVC дограма и камина с водна риза, което допринася за отоплението. Налични са радиатори в спалнята и кухнята.

Локацията е в квартал Саранск/Север в Ботевград, което предлага градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на разпределение и отопление.

От публикуването цената е намаляла с 1 680 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ботев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • вътрешна топлоизолация
  • каминa с водна риза
  • PVC дограма
Недостатъци
  • панелен блок
  • 6-ти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 65% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 327 дни.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • килер
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района