Продажба

Четиристаен апартамент с тераса в Бобов дол

Област КюстендилБобов дол
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025
Продажба22 000 €157 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~39 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Бобов дол (24 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
140 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бобов дол (24 имота) — 157 €/м² срещу 441 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Бобов дол, област Кюстендил, на последен етаж в тухлена сграда от 1970 г. Общата площ е 140 кв.м., като имотът представлява два съседни двустайни апартамента с възможност за обединение.

Разпределението включва коридор, баня и тоалетна, кухня, хол, спалня и тераса с гледка към планината, което осигурява функционално и светло жилищно пространство.

Сградата е тухлена конструкция, като имотът се нуждае от основен ремонт, което дава възможност за обновяване според лични предпочитания. Няма информация за наличието на допълнителни удобства или асансьор.

Локацията е в малък град с близост до болница, жп гара, стадион и магазини, като природата около Бобов дол предлага условия за разходки и туризъм. В същото време има удобен достъп до по-големи градове и балнеоложки курорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и възможност за персонализиране на жилищното пространство с оглед на практичността и баланса между градски удобства и природа.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бобов дол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тераса с гледка
  • близо до природа
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 64% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района