Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Широк център, Благоевград

БлагоевградШирок център
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба140 000 €1 428 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (25 имота)

Площ
98 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (25 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 408 €/м².

Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределение: просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните.
Сградата е тухлена, а жилището е реновирано и обзаведено, като разполага с паркомясто и мазе, което допринася за удобството при ползване.
Локацията е близо до центъра и пазара на Благоевград, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобство и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано жилище
  • паркомясто включено
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • детска стая

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района