Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Благоевград с две тераси

БлагоевградШирок център
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба150 000 €1 578 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (25 имота)

Площ
95 м²
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (25 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 408 €/м².

Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две тераси, баня с тоалетна и мокро помещение.

Жилището е в тухлена сграда от 2009 г., на четвърти етаж с асансьор и контрол на достъпа. Частично обзаведено, което позволява персонализация.

Локацията е комуникативна, близо до стадиона, училища, магазини и градски транспорт.

Подходящо за семейно ползване или инвестиция с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района