медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (25 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (25 имота) — 1 481 €/м² срещу 1 408 €/м².
Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в сграда от 2009 г. с контролиран достъп и асансьор.
Разпределението включва коридор, две спални, дневна с кухненски кът и трапезария, баня с WC и две тераси. Общата площ е 108 кв.м, като към апартамента има и складово помещение.
Сградата е тухлена, поддържана и с качествени материали в жилището – испански гранитогрес, италиански врати и ламиниран паркет. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Кирил и Методий, магазини ЛИДЛ, училища и детски градини. Районът предлага удобства за ежедневен живот и транспортна достъпност.
Имотът е подходящ за основно жилище или инвестиция поради функционалното разпределение и локацията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 479 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 142 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 408 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.