Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Благоевград с асансьор

БлагоевградШирок център
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба150 000 €1 500 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (25 имота)

Площ
100 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (25 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 408 €/м².

Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център, близо до Стадиона.
Разпределението включва удобни и функционални помещения с обща площ от 100 кв.м., подходящи за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с наличен асансьор и добре поддържани общи части.
Локацията е централна, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновиран
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района