Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Благоевград с две тераси

БлагоевградШирок център
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба82 000 €1 490 €/м²
Очакван наем458 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (12 имота)

Площ
55 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (12 имота) — 1 490 €/м² срещу 1 550 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 55 кв.м. в Широк център, Благоевград, разположен на пети етаж в сграда с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, две тераси и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и нова, като жилището е реновирано и оборудвано с климатик за отопление и охлаждане, както и външни щори.

Локацията е удобна, близо до училище, магазини и парк Арена, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем поради доброто си разположение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • контрол на достъпа
  • асансьор
  • реновирано жилище
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района